Voorzitter Hans van Zetten wond er geen doekjes om: 'In deze vereniging moet heel hard gespaard worden om alle uitgaven te kunnen dragen'. Gelukkig wist penningmeester Ron Schouw te melden dat al het benodigde onderhoud, zoals het zich nu laat aanzien, verricht kan worden.
De jaarvergadering van de Vereniging van Eigenaren van Hof 3, die half maart gehouden werd, begon met gejuich. Voor de twee keer op rij was namelijk het benodigde quorum gehaald. Dat geeft volgens de voorzitter blijk van betrokkenheid en bespaart de VVE bovendien de kosten voor een tweede bijeenkomst.
Liften
De voorzitter had de vaart erin. Tussendoor meldde hij dat het bestuur half april in gesprek gaat met een directeur van Otiz om de problemen met de liften op het hoogste niveau op te lossen.
Lekkages
Het aantal lekkages/waterschade blijft onrustbarend hoog. De premie voor de opstalverzekering (die via de overkoepelende VVE loopt) is fors gestegen. Bovendien is er een eigen risico van € 1000 ingevoerd voor degene die de schade veroorzaakt.
Financiën
Rolef de Weijs gaf namens de kascommissie het bestuur een compliment. Maar de commissie constateerde wel dat er onvoldoende grip is op de te verwachten uitgaven voor de komende jaren. Onduidelijk is, wat de reserves zijn als de grote uitgaven zijn gedaan. Een koppeling tussen het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de meerjarenbegroting (MJOB) ontbreekt. De penningmeester verduidelijkte dat er wel terdege gereserveerd wordt voor grote uitgaven, zoals de liften, maar erkende dat niet duidelijk was wat de reserves in 2016 zullen zijn. 'Er is wel een overzicht, maar dat is niet goed zichtbaar voor de eigenaren. Dat zou de Bank voor de Bouwnijverheid beter moeten regelen,' vond ook penningmeester Schouw.
Een oplossing is aangedragen door bewoner Cees Geuzenbroek die deze gegevens in een spreadsheet zal verwerken. Hij wordt hierbij geholpen door het nieuwe bestuurslid Anette van der Meijs.
De kascommissie, bestaande uit Rolef de Weijs en Annekee Bongenaar, werd van harte bedankt voor hun zorgvuldige taakuitvoering. Rolef bleek beschikbaar voor de kascommissie die het financieel jaarverslag 2013 gaat controleren. Annekee niet meer, zij heeft het al druk met de Tuincommissie. Veel dank aan Annekee voor haar kascommissiewerk in de afgelopen jaren. Ben Verstege volgt haar op.
Bestuur
Onder luid applaus werden Hans van Zetten en Rogier van Sterkenburgh herkozen en trad Annette van der Meijs toe tot het bestuur. Voorzitter Van Zetten benadrukte dat dit absoluut het laatste jaar is dat hij de voorzittershamer hanteert en dat er dit jaar hoe dan ook een nieuwe voorzitter gevonden moet worden.
Rondvraag
Tijdens de rondvraag kwamen de volgende punten aan de orde:
- Is er een alternatief voor NUON bij de stadsverwarming (Nee. Maar wel voor de elektriciteit).
- Wordt er voldoende nagedacht over duurzaamheid?
- Verkoopt Stadgenoot de huurwoningen (Nee).
- Kan er een nieuw sleutelplan komen?
- Kan de dranger bij de ingang van de AF bijgesteld worden (Ja).
- Sinds het ZOAB is weggehaald is het verkeerslawaai toegenomen.
Deze onderwerpen worden in de eerstvolgende bestuursvergadering besproken.
Foto: Het bestuur is weer op volle sterkte. Vlnr: Annette van der Meijs, Hans van Zetten, Adèle Stuifzand, Özden Yalim, Rogier Sterkenburgh en Ron Schouw
