Voor de rechtszaak heeft de advocaat van de VVE bij de rechtbank een verweerschrift ingediend. De zitting is a.s. donderdag 5 december om 13.30 uur. Het verweerschrift staat vanwege technische problemen nog niet op beheer online. U kunt het stuk opvragen bij het bestuur via e-mail: (Vermeld uw naam en parkeerpleknr.).
Met datum 9 oktober jl. heeft ieder VVE-lid een korte brief van de rechtbank ontvangen. Daarin is aangegeven dat op 30 augustus 2013 een verzoek is ingediend om een besluit te vernietigen van de VVE-vergadering van 20 juni 2013. De vergadering ging toen akkoord dat er per plek maar een item mag staan. Dat besluit is met ruime meerderheid aangenomen. De stukken van de verzoeker stonden al geruime tijd op beheer-online van de Bank voor de Bouwnijverheid onder VvE 'Koopparkeerplaatsen'. U dient zich daarvoor in te loggen. Volg de instructies als u de inlog of activeringscode niet meer heeft.
Verweer
De advocaat van de VVE verwijst uiteraard naar artikel 17 lid 4 van het Splitsingsreglement (stalling van één motorvoertuig is één personenauto of één motorfiets en niet meer). Daarnaast is geen motorrijtuig maar een bromfiets geplaatst. Het plaatsen daarvan is zowel volgens de akten als volgens herhaalde uitspraken van de ALV niet toegestaan. Bovendien blijkt uit de Considerans van de Ondersplitsingakte Parkeerlaag niveau -1 sub 2 b dat er maar 237 parkeerplekken zijn. Voor de verruiming van het aantal parkeerplaatsen zou besluitvorming door de ALV vereist zijn. Dat is niet gebeurd. Ook is er samenhang met de garagevergunning en het aantal te parkeren auto's. Voor het behoud van de vergunning mag men niet afwijken en zou tot enorme schade zou leiden.
De wens van de VVE is nu juist om strenger te handhaven ter voorkoming van overlast als inbraken en het parkeren op andermans plek. Ook is er gewoon te weinig ruimte op de meeste parkeerplekken voor de eigen auto en al helemaal als er extra items tussen andere auto's mogen staan. Toestemming leidt tot chaos en is niet in het belang van de eigenaren. Tot slot is het besluit niet in strijd met de redelijkheid en billijkheid. Iedere koper weet waaraan hij toe was toen hij kocht. Persoonlijke keuzes c.q. omstandigheden doen niet af aan de regels in het belang van de bewoners; het veilig en ongehinderd gebruik kunnen maken van de eigen parkeerplaats. Gewezen wordt op de mogelijkheid van het stallen voor de deur, waarbij risico's van o.a diefstal niet afgewenteld kunnen worden op de VVE en bestaat de mogelijkheid een plek er bij te kopen, dan wel te huren (vele).
Zitting donderdag 5 december
De rechtbank zitting is donderdag 5 december om 13.30 uur. Wellicht is het nogmaals goed te melden dat men niet verplicht is te verschijnen. Een delegatie van het bestuur gaat naar de zitting, ondersteund met de advocaat via de rechtsbijstandverzekering van de VVE. Belangstellenden staat het dus vrij om wel of niet te komen naar de rechtszitting. Via deze site houden wij u verder op de hoogte van het verloop van de zitting en uitspraak.
Lees ook: de update: Rechtbankzitting geweest; uitspraak 10 januari en Rechtszaak 5 december
